Agod Attila (Morgan-Stanley)

A masodrendu jelzalogpiac osszeomlasa.

 

Az Egyesült Államokban a házárak 90-es évek óta tartó folyamatos növekedése és az intenzív marketing hatására egyre többen vettek fel jelzáloghiteleket abban bízva, hogy később kedvezőbb kamatok mellett refinanszírozhatják kölcsöneiket. Ezzel szemben a legtöbb régióban a házárak csökkenésnek indultak 2006-ban, így a refinanszírozás jóval nehezebb lett. A hitellehetőségek beszűkülése az átlagosnál is súlyosabban érintette az ún. masodrendű (subprime) kölcsönfelvevőket, akik jellemzően alacsonyabb jövedelemmel és kifogásolható hitelképességgel jellemezhetőek. Az egyre gyakrabban bedőlő lakáshitelek a jelzálogfedezetű értékpapírok drasztikus áreséséhez vezettek, ami elindította a világméretű hitelválságot és a reálgazdaságban is súlyos recessziót idézett elő. Az előadás során bemutatjuk a hitelválságoz vezető utat és egy egyszerű modellt vázolunk fel, amit egészen a közelmúltig jelzálogfedezetű értékpapírok árazására is használtak.

Időpont: okt. 13. kedd 16:15 Helye: BME, Z épület 2. em. 205.

fõoldal