Agod Attila (Morgan-Stanley)
A masodrendu jelzalogpiac
osszeomlasa.
Az Egyesült Államokban a házárak
90-es évek óta tartó folyamatos növekedése és az intenzív marketing hatására
egyre többen vettek fel jelzáloghiteleket abban bízva, hogy később kedvezőbb
kamatok mellett refinanszírozhatják kölcsöneiket. Ezzel
szemben a legtöbb régióban a házárak csökkenésnek indultak 2006-ban, így a refinanszírozás jóval nehezebb lett. A hitellehetőségek
beszűkülése az
átlagosnál is súlyosabban érintette az ún.
masodrendű (subprime) kölcsönfelvevőket, akik jellemzően alacsonyabb jövedelemmel és kifogásolható hitelképességgel jellemezhetőek. Az egyre
gyakrabban bedőlő lakáshitelek a jelzálogfedezetű értékpapírok drasztikus áreséséhez vezettek, ami elindította a világméretű hitelválságot és a reálgazdaságban is súlyos recessziót idézett elő. Az előadás során bemutatjuk a hitelválságoz vezető utat és egy
egyszerű modellt vázolunk fel, amit
egészen a közelmúltig jelzálogfedezetű értékpapírok árazására is használtak.
Időpont: okt. 13. kedd 16:15
Helye: BME, Z épület 2. em. 205.